Xây nhà phần thô gồm những gì?

Hiện nay có rất nhiều gói dịch vụ xây dựng như thi công xây dựng phần xây thô hoặc phần hoàn thiện hoặc trọn gói – chìa khóa trao tay theo nhu cầu thực tế của chủ nhà. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà vẫn còn khá mơ hồ về các thuật ngữ này. Hãy cùng Lạc Hồng Construction tìm hiểu xây nhà phần thô gồm những gì? 

Phần thô là gì?

Muốn tìm hiểu được xây nhà phần thô bao gồm những gì bạn cần hiểu phần thô là gì, hần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia. 
Phần thô sẽ trở thành tiền đề quan trọng cho các quy trình thi công sau đó, phần thô được thi công với vật liệu tốt, kích thước chính xác sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho cho những giai đoạn sau. 

>>>Xem thêm: Hướng dẫn cách tính giá xây nhà tiết kiệm tối đa chi phí

Xây nhà phần thô gồm những gì?

- Vật liệu thi công phần thô nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha rõ ràng về chủng loại, xuất xứ và thông qua chủ đầu tư. 
- Phần nhân công bao gồm: toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp).

Các hạng mục thi công xây dựng phần thô bao gồm:

Phần móng: Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng coppha móng đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.
 

Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái (nếu có). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.

Lựa chọn vị nào xây nhà phần thô uy tín?

Khi đã xác định được xây nhà phần thô gồm những gì, bạn cần tìm đơn vị thi công uy tín để hoàn thành công trình của mình. Việc thi công phần thô rất quan trọng nên đơn vị thi công ngôi cần đáp ứng những tiêu chí:

- Uy tín: Đây là yếu tố đầu tiên bạn cần quan tâm, một đơn vị xây dựng có uy tín trên thị trường, nhận được nhiều đánh giá tốt từ phía khách hàng sẽ có khả năng hoàn thiện công trình tốt hơn. 
- Chất lượng: Đơn vị xây dựng uy tín sẽ đảm bảo chất lượng vật tư, đảm bảo chi phí bạn bỏ ra sẽ nhận về giá trị xứng đáng.
- Tiến độ: Xây dựng đảm bảo tiến độ là yếu tố được rất nhiều chủ nhà quan tâm, đơn vị xây dựng cam kết tiến độ sẽ giúp bạn chủ động trong công tác chuẩn bị và không bị phát sinh chi phí không đáng có. 
- Kinh nghiệm của nhà thầu: Nhà thầu có kinh nghiệm không những giúp cho công trình được hoàn thành nhanh chóng, chính xác mà còn có khả năng xử lý những tình huống phát sinh bất ngờ. 

Đáp ứng được những điều kiện trên, Công ty TNHH Đầu tư Thiết Xây dựng Lạc Hồng tự tin là đơn vị thi công hàng đầu mà khách hàng nên lựa chọn. Chúng tôi đã có nhiều công trình xây dựng nhà phố ấn tượng và hiện đang sở hữu đội ngũ các kiến trúc sư, kỹ sư giám sát và nhân chất lượng đảm bảo hoàn thành công trình với mức độ hài lòng cao nhất. 
Nếu còn thắc mắc về thi công phần thô là gì và những vấn đề xoay quanh chủ đề này, hãy nhấc máy lên và liên hệ với lachongcons.vn ngay:

Ngày Đăng : 30/07/2020 - 9:50 AM